Mandataire en Transaction Immobilière
Pour vous permettre d’investir en toute sérénité.
Maître Louis TANDONNET intervient en tant que Mandataire en Transaction Immobilière au Barreau de Bordeaux depuis juin 2020.
Les avocats peuvent exercer l’activité de Mandataire en Transaction Immobilière depuis la loi Hoguet et surtout une réforme l’article 6 du RIN en 2009. Dès lors, il leur est permis de représenter un acquéreur ou un vendeur potentiel, professionnel ou non, dans l’objectif de réaliser une opération immobilière.
Dans cette activité, l’exercice de l’avocat est encadré par certaines obligations notamment déontologique : obligation d’un mandat précis et détaillé, respect des principes essentiels de la profession et responsabilité contractuelle spécifique.
De plus, l’avocat mandataire en transaction immobilière ne peut représenter qu’une seule partie et à ce titre n’est rémunéré que par son client.
La relation entre Maître TANDONNET et son client est toujours fondée sur une convention d’intervention découlant d’un mandat civile généralement fondé sur une demande de rédaction d’acte.
De plus, Maître TANDONNET peut exécuter les missions habituelles de l’Avocat :
Conseils et réponses juridiques dans le cadre de l’évolution du parcours professionnel et personnel de ses clients.
Rédaction et relecture de tout contrat et convention nécessaire pour l’acquisition, la gestion, l’entretien ou la vente du bien immobilier.
Assistance et représentation devant les juridictions nationales civiles ou commerciales.
La première garantie que Maître TANDONNET apporte à ses clients dans son activité est le strict respect de la déontologie professionnelle de l’Avocat. Il répond ainsi à des principes d’indépendance, de loyauté et d’honneur dans son exercice professionnel.
De surcroît, il respecte des obligations de confidentialité qui lui impose notamment le respect du secret professionnel le plus exigeant. Le respect de cette obligation déontologique se double d’une obligation légale sanctionnée par le droit pénal.
Enfin, Maître TANDONNET est astreint à un devoir d’information vis-à-vis de ses clients.
Toutes ces obligations sont couvertes par la responsabilité professionnelle mise en place par l’Ordre des Avocats qui vérifie les activités de ses membres et sanctionne disciplinairement les comportements fautifs.
« Posséder une maison est un pilier de la richesse. Cela apporte à la fois la richesse financière et de la sécurité émotionnelle. »
Suze Orman
Les Biens actuellement sous Mandat proposés par Maître Louis TANDONNET :
Box sécurisé de 15 m² au sein d’une Résidence sécurisé.
Quartier Nansouty, Box sécurisé 15 m², au sein d’une Résidence sécurisé.
Montant du prix : 50.000 €
Montant des frais de Notaire : 5.400 € environ
Frais d’Agence : 5.000 €.
Locaux professionnels à louer à usage de Bureaux
Quartier Saint Genès, Maison de plein pied de 151 m², 5 bureaux, 1 salle de réunion et 1 salle d’attentes, en sus des commodités.
Loyer mensuel : 2500 €, Dépôt de caution : 5000 €, Charges annuelles à prévoir : 1600 € environ.
Visites exclusivement sur rendez-vous
Mandataire en Transaction Immobilière
Une même exigence, la sécurité, un même objectif, la sérénité.
Maître TANDONNET conseille également ses clients dans la gestion de leur patrimoine immobilier et leurs problématiques juridiques spécifiques (création et gestion de SCI, rédaction de baux, représentation devant les juridictions).
Parfaitement intégré dans son écosystème économique, Maître TANDONNET est également à même de vous conseiller de nombreux artisans dans tous les domaines de la construction.
Soumis à la déontologie des Avocats, son intervention est toujours encadrée par une convention de représentation adaptée.